Nie ulega wątpliwości, że dobrą inwestycją jest zakup nieruchomości za granicą w atrakcyjnej cenie. Powinno się pamiętać jednak o tym, że wiąże się to z pewnym ryzykiem, stąd też warto korzystać między innymi z pomocy fachowców takich jak notariusze, inspektorzy budowlani czy także biura nieruchomości. Warto mieć na uwadze także o tym, że rynek nieruchomości w danym kraju może znacznie różnić się od naszego krajowego.
Na co zwrócić szczególną uwagę przy zakupie domu za granicą?
Głównie musimy mieć świadomość, że każda nieruchomość za granicą powinna być przez nas szczegółowo sprawdzona (polecamy: https://radioandrychow.pl/5-ciekawych-wskazowek-dla-osob-kupujacych-dom-praktyczny-poradnik/). Dotyczy to nie tylko stanu technicznego budynku, w czym pomoże nam inspektor budowlany, niemniej jednak także zlokalizowania. Chodzi między innymi o przystępność do komunikacji miejskiej, ale także punktów handlowych i usługowych, co ma spore znaczenie dla wartości takiej nieruchomości. Warto wspomnieć też o tym, że zakup nieruchomości za granicą jest związany z dopełnieniem formalności. Głównie jest to uzyskanie zgody ze strony władz lokalnych na zakup domu czy też innej nieruchomości w danej zlokalizowania (polecamy: https://hej.mielec.pl/pl/651_materialy_partnera/69863_nieruchomosci-zagraniczne—jakie-sa-najwieksze-ryzyka.html). Ponadto, konieczne będzie także uiszczenie opłat związanych z takim zakupem, a zatem np podatku od nieruchomości, opłaty notarialnej sądowej czy też ubezpieczenia budynku. W wielu państwach niezbędne będzie też zyskanie wizy wjazdowej. Dodatkowo, może być to także powiązane z uwarunkowaniem stanu prawnego danej nieruchomości. Jak zatem widać, przy zakupie nieruchomości położonej oprócz granicami kraju trzeba zwrócić uwagę na sporo aspektów.
Więcej informacji: https://jaw.pl/2022/05/nieruchomosci-w-usa-co-warto-wiedziec/